一戸建てを選ぶ際に

中古住宅のメリットは

  中古住宅のメリットとして、まず挙げられるのが価格の安さです。築年数にもよりますが、通常の中古住宅であれば、同じ費用で新築住宅よりもワングレード上の物件を購入することが可能です。また、物件も豊富に存在するため、地域を限定して住宅を探す際には中古住宅の方が選択肢が広がります。外構、水道、電気、ガスといった付帯設備もあらかじめ完備されている物件が多いので、コストが節約できるだけでなく移り住むまでの期間も短縮できます。

　たとえ住宅は中古でも、土地はそのままの資産価値で所有権を得ることができます。土地は経年による評価ではなく相場価格によって価値が決まりますから、値上がりする可能性もあります。また、住宅が不要になったとしても土地の利用価値は幅広く残されますから、賃貸物件から駐車場まで、その時々に応じたニーズによって資産運用の手段を自由に選択できます。ただし、土地の地盤に不備がある場合、別途の出費で補強工事が必要になる例もあるようです。土地の利用履歴は入念に確認してください。
　新築物件については建物が完成するまで全体のイメージを把握するのは困難ですが、中古住宅であれば建物の内装から外観に至るまで、実際に建物を目で見て評価することが可能です。気に入らない箇所があれば増改築も可能ですから、やり方次第では新築同様の建物を小額の出費で手に入れることも難しくありません。耐震強度に不安がある場合は、リフォームと同時に工事を行うことで出費が抑えられる場合もあります。